آفاق تطبيق الهندسة الماليَّة الإسلاميَّة في الجزائر

Abstract

تهدف الهندسة الماليَّة الإسلاميَّة إلى إيجاد آليات وأدوات تمثل حلولاً إبداعية للإدارة التمويلية، تجمع بين الكفاءة الاقتصاديَّة والمصداقية الشرعية. ومن بين هذه الآليات والأدوات التي أوجدتها الهندسة الماليَّة الإسلاميَّة من خلال منهجي المحاكاة والابتكار نجد التصكيك الإسلامي الذي يعتبر البديل الشرعي للتوريق المحرم بجميـع أساليبـه والذي تستعمله المؤسسات المالية لتمويل مشاريعها الاستثمارية ومنها مشاريع القطاع العقاري. جاءت هذه الدراسة لتُسلط الضوء على آلية التصكيك الإسلامي ودورها في تمويل المشاريع السكنيَّة في الجزائر وكيف يُمكن الاستفادة من هذه الآلية لتعزيز كفاءة مشاريع التطوير العقاري في الجزائر خصوصا التطوير لمشاريع إسكانية مُتكاملة، وقد توصلت الدراسة إلى مجموعة من النتائج أهمُّها: تعمل آلية التصكيك الإسلامي على تخفيض تكلفة المشاريع السكنية وتزيد من تنافس هذه المشاريع التي تعود بالنفع على المواطن من خلال تعزيز تنوع فرص الحصول على مسكن. إضافةً إلى أنَّ دخول القطاع الخاص طرفا في معالجة ازدياد الحاجة للسكن قد يُحقق استدامة لمعالجة مشكلة الإسكان وتكون داعما خصوصا في الفترات التي يمكن أن تقل فيها فرص الدعم الحكومي لأي سبب كان.