المسؤولية المدنية للمالك عن أضرار المباني في القانون الجزائري

Abstract

تقوم المسؤولية المدنية للمالك عن أضرار المباني في القانون الجزائري، عندما يقوم المالك بالإخلال بإلتزاماته التي يكون محلها تلك المباني، سواء كانت تلك الإلتزامات تعاقدية فنكون بذلك أمام قيام المسؤولية العقدية، أو كانت إلتزامات قانونية موضوعها الإلتزام بحراسة المباني التي يملكها وعند الإخلال بذلك تقوم مسؤوليته التقصيرية، وهذه الاخيرة تشكل معظم حالات المسؤولية المدنية عن أضرار التي تسببها المباني، وسواء كان أساس مسؤولية المالك شخصي أو موضوعي، فإنه لابد من توافر أركان تلك المسؤولية حتى يلتزم المالك بتعويض المضرور عن تلك الأضرار التي لحقت به بطرق التعويض الممكنة قانونا أو عن طريق التأمين على المسؤولية.

La responsabilité civile du propriétaire pour les dommages causés par les bâtiments est réalisée en droit algérien, lorsque le propriétaire manque à ses obligations liées aux bâtiments, que ces obligations soient contractuelles, nous sommes devant la responsabilité contractuelle ou légale représentée dans l'obligation de garder les bâtiments dont il est propriétaire, et en cas de manquement à celui-ci, sa responsabilité délictuelle est engagée Qui constituent la plupart des cas de responsabilité civile pour les dommages causés aux bâtiments, que le fondement de la responsabilité du propriétaire soit personnel ou objectif, les éléments de cette responsabilité doivent être disponibles pour que le propriétaire soit tenu d'indemniser la partie lésée des dommages subis par le biais d'une indemnisation légalement possible ou d'une assurance responsabilité civile.

The civil liability of the owner for damages caused by buildings is achieved in Algerian law, when the owner violates his obligations related to those buildings, whether those obligations are contractual and thus we are in front of contractual responsibility, or legal obligations represented in guarding the buildings he owns, and in case of breach of this, his tort liability is realized Which constitute most cases of civil liability for building damages, and whether the basis of the owner’s liability is personal or objective, the pillars of this responsibility must be provided so that the owner is obligated to compensate the injured for those damages incurred through legally possible compensation methods or through liability insurance.