النظام القانوني للبيع بالإيجار في التشريع الجزائري

Abstract

لقد حظي قطاع السكن بالجزائر منذ الاستقلال باهتمام خاص ,باعتباره اكثر القطاعات الاجتماعية حساسية واحد المكونات الأساسية للتنمية الاقتصادية والاجتماعية ،لذلك نجد ان الدولة الجزائرية جندت كل الوسائل المادية والبشرية المتاحة لتلبية الطلب المتزايد في مجال السكن ،الناتج عن ارتفاع نسبة النمو الديموغرافي من جهة ،والنزوح الريفي من جهة أخرى. ان الحديث عن أزمة السكن يدعونا بالضرورة الى الحديث عن الحلول والسياسات التي اتبعتها الدولة من اجل القضاء عليها او التخفيف منها ،ويعد البيع بالإيجار واحد من هذه الحلول التي انتهجتها الدولة للحد من هذه الأزمة والذي سبقته صيغ متعددة كالسكن الاجتماعي والسكن الريفي والسكن التساهمي. وعلى هذا الأساس قسمت هذا البحث الى فصلين تطرقت في الفصل الأول الى ماهية عقد البيع بالإيجار كما تطرقت في الفصل الثاني الى إجراءات الاستفادة من البيع بالإيجار وآثاره.